국제도시 평택 '포레스트 하이츠' 미군 렌탈 하우스 분양
예비 투자자 세금·투자 수익률 제시…10월8일 서울가든

휴스코 부동산이 최근 미주 한인사회에서 활발한 마케팅을 펼치고 있는 '한국 평택 미군렌탈 하우스' 분양사업과 관련한 휴스턴지역 투자 설명회를 개최한다.
휴스코 부동산은 17일 "국제화 중심도시로 급부상하며 한국 최고의 투자지역으로 알려진 평택 미군 렌탈하우스 '포레스트 하이츠' 분양사업과 관련해 오는 10월8일(화) 오후 6시반 한인타운 서울가든 연회실에서 휴스턴지역 투자설명회를 개최한다고 밝혔다.
휴스턴지역 잠재 투자자들을 위한 사전 예약제로 진행되는 이번 투자설명회 행사에는 '포레스트 하이츠' 한국 본사 대표를 비롯 해외마케팅 전략홍보팀 일행이 직접 참가해 평택 미군기지 '캠프 험프리스(K6)'이전에 따른 부동산 주택사업 기대효과와 '포레스트 하이츠' 2차분양 미군 렌탈 하우스의 사업개요와 단지정보, 투자포인트 등이 종합적으로 분석 소개될 예정이다.
특히, 질의응답 시간을 통해 '포레스트 하이츠' 2차분양 동, 호수별 분양가와 계약방식 절차, 소요비용(세금, 등기비용, 관리비 등), 관리업체 시스템 및 은행대출 프로그램, 투자수익률 예시까지 다양한 궁금증을 풀어줄 예정이다. 또 한국 본사 분양 담당자가 행사 당일 현장에 상담부스를 마련하고 예비 투자자 한인들을 상대로 맞춤형 상담을 진행하면서 청약예약서 신청자들에 한해 동, 호수 선택의 우선권을 제공한다는 방침이다.

이번 투자설명회 개최에 대해 휴스코 부동산은 "평택 포레스트 하이츠가 현재 진행하고 있는 분양시장 상황을 소개하고, 실수요자와 투자자들에게 효율적이고 성공적인 내집 마련 및 부동산투자 방안을 제공하기 위해 이번 투자설명회가 마련됐다" 며 "신문광고나 입소문을 통해 관심은 있었으나 흐릿하게 알고 있던 한인 투자자들이 '포레스트 하이츠' 투자상품과 가치에 대해 보다 정확하고 확실하게 이해할수 있는 유익한 기회가 될 것"이라고 안내했다.
미군 렌탈하우스 전문 '포레스트 하이츠'는 2020년 전체 준공 및 이전 완료되는 캠프 험프리 평택 주한미군기지에서 2.6마일 정도 떨어져 있다. 2만여 평 부지에 총 350여 세대의 대단지로, 피트니스 센터와 수영장, 어린이 놀이터, 바비큐 테라스 등 아메리칸 라이프 스타일의 조경과 실내디자인을 갖췄다. 영외 거주를 해야 하는 미군 장교와 군무원 등을 유치하기 위해 미국 타운하우스 스타일로 단지가 조성됐고, 미군 주택과에서 집주인에게 직접 임대료를 지급하는 시스템이라 렌트비 미납이나 지연 발생률이 낮다는 것이 투자장점 포인트로 알려졌다.
소진아 휴스코부동산 투자상담 에이전트는 "미군렌탈하우스 '포레스트 하이츠'는 100% 준공완료된 11동 4층 규모의 57평형(방 4개, 화장실 2개) 미국식 주택구조로 이번 분양은 2차분양 재미동포 타운 하우스로 미주한인들에게만 우선 분양된다"며 "현금이 부족하더라도 재미동포들을 대상으로 한 은행 융자 프로그램이 있어 주택가격의 60~70%까지 융자가 가능하다"고 소개했다.
소진아 에이전트는 이어 "미군렌탈하우스는 투자자 및 직접 거주가 가능하고 수익성, 안정성, 조국에 내집 마련이라는 1석3조를 잡을 수 있는 절호의 기회" 라면서 "삼성전자와 LG전자 등 산업단지, 캠프 험프리가 근처에 있다는 것과 KTX와 SRT 등 고속철도가 지나가 교통이 편리하다는 것 그리고 인천국제공항에서 평택 미군IC까지 1시간 30분대로 영동고속도로 개통과 대형 종합병원이 근처에 있다는 점에서 투자가치가 아주 높다"고 소개했다.

포레스트 하이츠는 경제적 측면에서도 세 가지 이점을 갖춘 아파트 단지로 알려졌다. 첫째, 구입 후 미군 가정에 임대할 경우 미 국방부 주택과(Housing Office)가 관여하게 돼 임대료를 받아내는 게 용이하며, 주택과에서 주거비 명목으로 군인들에게 지불하는 공금을 임대료로 받게 되는 식이어서 지불 불능의 위험이 없다는 것. 둘째, 평택과 주변 일대의 연이은 개발 호재가 잇따르는 한 미래 자산 가치가 높으며, 평택은 경기도 용인과 이천을 포함한 한국형 실리콘 밸리의 반도체 삼각지대 중 하나로 미래 경제 활성화의 요건을 갖췄다는 점. 셋째, 100% 준공돼 있는 아파트로 건설 중 분양할 때와는 달리 위험이 없다는 점이다.
한편, 이번 휴스턴 투자설명회에 참석을 원할 경우 사전 예약을 해야 하며, 참석자들에게는 한식 저녁뷔페 식사가 제공된다. 설명회에서 아파트를 계약하게 되면 대한항공 왕복비행기표가 무료로 증정된다. <박신규 기자>

예약 문의:(713)820-1784(휴스코 부동산. 소진아 투자상담 에이전트)
설명회 장소: 서울가든 연회실 9446 Long Point Rd, Houston, TX 77055